Darování členského podílu v bytovém družstvu

Řešíte darování družstevního podílu v bytovém družstvu a nevíte si rady? V tomto článku naleznete právní rady k rychlé orientaci ve spleti paragrafů.
darovací smlouva na byt

Jak převést družstevní podíl v bytovém družstvu?

Sepsáním a uzavřením smlouvy o převodu družstevního podílu.

Lze převést družstevní podíl bezplatně?

Ano, je to běžné především při řešení převodu v rodině. Připraví se a podepíše smlouva o bezúplatném převodu družstevního podílu. Přiměřeně se tak využijí zákonná ustanovení o darování z občanského zákoníku.

Více o darování družstevního bytu se dozvíte také v dalším článku kliknutím ZDE.

Může bytové družstvo zakázat převod družstevního podílu?

Nemůže zakázat, omezit ani vyloučit, jestliže nabyvatelem družstevního podílu bude osoba splňující podmínky stanov bytového družstva pro přijetí za člena.

Doporučuji tedy prostudovat stanovy bytového družstva z hlediska převodu členského podílu a v případě zákazu převodu ve vašem konkrétním případě konzultovat s advokátem.

Co musí smlouva o převodu splňovat?

Především označení smluvních stran (převodce a nabyvatele), bytového družstva, družstevního podílu. Dále vymezení převodu družstevního podílu a případných dalších práv a povinností , či prohlášení smluvních stran. Závěrem označení místa a data podpisu a podpisy stran.

Přecházejí dluhy na nabyvatele družstevního podílu?

Ano, převodem družstevního podílu přecházejí na nabyvatele dluhy převodce vůči bytovému družstvu a dluhy bytového družstva vůči převodci.

Doporučuji před uzavřením smlouvy o převodu družstevního podílu mít k dispozici potvrzení o bezdlužnosti převodce ve vztahu k družstevnímu podílu.

Kdy je účinný převod družstevního podílu?

Účinnost nastává dnem doručení účinné smlouvy o převodu družstevního podílu bytovému družstvu, ledaže smlouva o převodu stanovuje účinky později. Stejné účinky jako doručení smlouvy má také doručení prohlášení převodce a nabyvatele o uzavření takové smlouvy.

Musí se podat návrh na vklad na katastr?

Nemusí. S katastrem nemovitostí se neřeší převod družstevního podílu v bytovém družstvu.

Je nutný souhlas nějakého orgánu bytového družstva?

Není nutný souhlas orgánu bytového družstva s darováním družstevního podílu v bytovém družstvu.

Jaké zákony se využijí při převodu družstevního podílu?

Zákon o obchodních korporacích a občanský zákoník.

Jaká je cena vypracování smlouvy o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu od právníka?

Ceny jsou různé. U mne je cena za vypracování smlouvy o darování členského podílu v bytovém družstvu 3.900,- Kč.

Sdílet článek na sociálních sítích

Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on skype
Share on email
Share on print

NEZÁVAZNÝ KONTAKT NA PRÁVNÍKA

Kontaktujte mne k řešení vašeho právního dotazu. Ozvu se vám co nejdříve.
  • info@pravnipomoconline.cz

Nezávazná poptávka Darování členského podílu v bytovém družstvu

Pomocí tohoto formuláře můžete odeslat nezávaznou poptávku právních služeb, na základě které Vás kontaktuji, abych mohla provést nacenění služeb a následně pomoci s řešením právního problému.

  • info@pravnipomoconline.cz