Darování družstevního bytu
Darování družstevního bytu je oblíbené řešení převodu družstevního podílu v rodině. Darování lze realizovat jednoduše prostřednictvím uzavření smlouvy o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu. V rámci této smlouvy se specifikuje, že převod družstevního bytu je bezúplatný.
Smlouva o darování družstevního bytu
Základní právní náležitosti smlouvy při darování družstevního bytu jsou následující:
- specifikace převodce a nabyvatele družstevního bytu,
- vymezení převáděného družstevního podílu a bytového družstva,
- stanovení, že převod družstevního podílu je bezúplatný,
- případné další podmínky a prohlášení,
- závěrem místo a podpis smlouvy.
Darování družstevního bytu nevyžaduje cestu na katastr nemovitostí. Účinnost darování družstevního podílu je totiž spojena s doručením účinné smlouvy o převodu bytovému družstvu (vyjma případu, kdy smlouva o převodu stanovuje účinky na později). Totožné účinky má rovněž doručení prohlášení převodce a nabyvatele o uzavření takové smlouvy.
Pozor na vzory z internetu
Na internetu je řada vzorů smlouvy k převodu družstevního bytu, a to různé právní kvality. Jelikož se jedná o hodnotnou transakci v oblasti nemovitostí, pak je na zvážení, zda tento převod realizovat prostřednictvím vzorů z internetu. Kvalitní smlouva o darování družstevního podílu může zpravidla zamezit případným budoucím a nákladným sporům.
Smlouva od právníka a online
Smlouvu k darování družstevního podílu pro vás můžeme připravit bez nutnosti osobní schůzky. Veškerou domluvu a podklady lze zajistit emailovou a telefonickou komunikací.
